Новости

   Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

    Внимание! Управляющая компания МУП «ДЕЗ г. Подольска» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

  Мероприятия, указанные в перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

 Система отопления 

 Система горячего водоснабжения 

Система электроснабжения

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления

 Система горячего водоснабжения

Система холодного водоснабжения

Система электроснабжения 

 Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.

 Основание. 

СОБСТЕННИКАМ КАЖДОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ О ВЫБОРЕ ПЕРВИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ НА ОСНОВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И/ИЛИ ВНЕСТИ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. УТВЕРДИТЬ ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАННОГО ВИДА РАБОТ.

 Информационное сообщение от Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы №5 по Московской области.

                                                                 Уважаемые жители!

        В настоящее время в Московской области становятся все более востребованными услуги по ремонту и благоустройству квартир и жилых домов.
Многие из Вас пользуются услугами физических лиц  по ремонту квартир и поэтому лучше официально оформить договор на проведение ремонтных работ, чем делать это в частном порядке.
ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР, ВЫ:
   - ПЕРВОЕ – Убережете себя от конфликтных ситуаций, связанных с нарушением договорных обязательств, и некачественно проведенным  ремонтом жилья. У вас будут основания предъявить претензии и вернуть деньги.
   - ВТОРОЕ – получите возможность вернуть часть налога на доходы физических лиц при получении имущественного вычета по приобретению жилья, поскольку при имущественном вычете учитываются не только расходы на приобретение квартиры, но и затраты по ее отделке, приобретению отделочных материалов, на разработку проектно – сметной документации на проведение отделочных работ.
   - ТРЕТЬЕ – обеспечите с доходов, полученных лицами и индивидуальными предпринимателями от оказания услуг по ремонту жилья, уплату налога в бюджет.
Налоги, уплаченные ремонтниками, пойдут на строительство школ, детских садов, на обустройство дворовых территорий и строительство детских площадок.
        Более подробные разъяснения о порядке уплаты налогов лицами и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги по ремонту жилья, а также получения имущественного вычета физическими лицами, вы можете получить на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Московской области www.r50.nalog.ru и в территориальном налоговом органе.
        Имейте в виду, что граждане России имеют право привлекать к трудовой деятельности на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) для личных, домашних и иных подобных нужд, законно находящихся на территории России иностранных граждан, прибывших в Россию в порядке, не требующем получения визы, при наличии у иностранного гражданина патента и действующей квитанции об уплате налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа.
        Патент выдается иностранным гражданам лично при обращении в территориальный орган Федеральной миграционной службы России и предоставляет право иностранному гражданину осуществлять трудовую деятельность на той территории, где он выдан.
        За привлечение иностранных граждан к осуществлению трудовой деятельности без наличия патента и осуществление трудовой деятельности иностранными гражданами на территории России без разрешения на работу и патента предусмотрена административная ответственность в виде штрафов до 5 000 рублей в отношении каждого иностранного гражданина в отдельности.
        Более подробную информацию вы можете получить в территориальном органе Управления Федеральной миграционной службы по Московской области, а также на сайте www.fmsmo.ru (раздел «Услуги населению»).

    Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

    Внимание! Управляющая компания МУП «ДЕЗ г. Подольска» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

  Мероприятия, указанные в перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

 Система отопления 

 Система горячего водоснабжения 

Система электроснабжения

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. 

Система отопления

 Система горячего водоснабжения

Система холодного водоснабжения

Система электроснабжения 

 Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.

 Основание. 

СОБСТЕННИКАМ КАЖДОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ О ВЫБОРЕ ПЕРВИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ НА ОСНОВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И/ИЛИ ВНЕСТИ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. УТВЕРДИТЬ ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАННОГО ВИДА РАБОТ.

      Основной проблемой, которая присутствует в больших городах, была и есть энергорасточительность. Часто потребители не задумываются о том, что расходуют электроэнергию нерационально, а ведь даже обычный пользователь в обычной квартире может значительно экономить электричество, оказывая значительную услугу не только себе, но и генерирующим организациям.
      Энергосбережение (экономия энергии) — реализация правовых, организационных, научных, производственных, технических и экономических мер, направленных на эффективное (рациональное) использование (и экономное расходование) топливно-энергетических ресурсов и на вовлечение в хозяйственный оборот возобновляемых источников энергии. Энергосбережение — важная задача по сохранению природных ресурсов. Постоянное увеличение спроса на энергетические ресурсы, повышение тарифов на них, сокращение запасов природных ископаемых – все это делает энергосбережение важным и придает ему особое значение.
      Говоря о проблеме энергосбережения в промышленности, на предприятиях, мы очень часто забываем об экономии в быту, а ведь разумное самоограничение, принятие мер по утеплению квартиры, дома, позволит сэкономить довольно значительные суммы при оплате коммунальных услуг. Так может и нужно начинать с себя? Для того, чтобы экономить что либо необходимо вести строгий учет потребления и избавляться от вредной привычки транжирства. Важен также мотив – в случае, когда следует организовать энергосбережение в быту – им выступает перспектива уменьшения оплаты за потребляемые энергоносители, водоснабжение.
      Необходимо определить способы, которые позволят эффективно организовать энергосбережение в быту.

Экономия тепла 

   Начнем с экономии тепла. Утепление квартир начинается, как правило, осенью, при наступлении холодов, но можно о некоторых действиях позаботиться и заранее. 

   √ Щели, имеющиеся в дверных проемах и оконных рамах, заделываются при помощи монтажной пены, различных герметиков и прочих материалов.

   √ Притвор дверей, а также окон тоже следует уплотнить при помощи специальных материалов.

√ По возможности деревянные окна следует заменить металлопластиковыми, имеющими многокамерные пакеты и систему вентиляции. Такая мера поможет не только сохранить тепло в доме, но и обеспечит отличную звукоизоляцию от уличного шума.

√Вторая дверь, установленная на входе в квартиру, также обеспечит и сохранение тепла, и звукоизоляцию.

√ Радиатор отопления не следует закрывать шторами и предметами мебели – так тепло будет распределяться равномерно. Экран из фольги, установленный между радиатором и стеной повысит температуру в помещении на один градус.

√ Балкон или лоджию следует застеклить.

Экономия электроэнергии  

   Организовывая энергосбережение в быту, не следует забывать об экономии электроэнергии. Вполне возможно уменьшить потребление электроэнергии на 50%, не снижая качество жизни.

  √ Лампы накаливания следует заменить энергосберегающими.

  √ Отключайте приборы, которыми не пользуетесь длительное время.

√ Класс энергоэффективности применяемой техники должен быть не ниже А.

√ Пересмотрите месторасположение бытовых приборов.

√ Следите за состоянием электроприборов и бытовой техники, своевременно осуществляйте профилактические и ремонтные работы, используйте их ухаживайте за ними согласно прилагаемым инструкциям.

√ Для сокращения затрат на освещение при проведении ремонта помещения используйте для окраски стен используйте светлые тона и шторы. Следите за чистотой оконных стекол.

√ Ведите четкий учет показаний электросчетчиков, анализируя их увеличение или уменьшение.

Экономия водопотребления 

  Энергосбережение в быту – экономим потребление воды. 

 √ Установите приборы учета воды (счетчики) и смесители с рычажными переключателями.

 √ Не включайте воду на полную мощность.

 √ Отдайте предпочтение принятию душа, т.к. для принятия ванны требуется гораздо больше воды.

 √ Установите сливной бачок, имеющий двухкнопочную сливную систему, следите за исправностью бачка, не допускайте утечек воды.

                Экономия газа 

 Меры по экономии газа:  

√ При приготовлении пищи используйте кастрюли, диаметр днища которых равен диаметру пламени горелки, само днище не должно быть деформированным.

√ Тщательно очищайте днище кастрюль от нагара.

√ Используйте специальную экономичную посуду.

√ Установите прокладки из фольги под горелку. Данная мера не только поможет экономить газ, но и защитит плиту от загрязнения.

√ При пользовании духовкой проверьте, насколько плотно прилегает ее дверца и не выпускает ли она горячий воздух.

 Объявление!

  Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в домах 23, 23«А» по улице Юбилейная! 

 ОБЪЯВЛЕНИЕ

  Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в домах 23, 23 «А» по ул. Юбилейная !

В верхней строчке квитанции, предъявленной Вам к оплате за сентябрь 2012 года, ошибочно начислено за «электричество ОДН» (общедомовые нужды) по Постановлению № 307.

Всем собственникам помещений через почтовые ящики будут повторно переданы уточненные квитанции за сентябрь 2012 года.

Просим не волноваться тех собственников, кто уже оплатил жилищно-коммунальные услуги по предъявленной квитанции. Излишне начисленная сумма за «электричество ОДН» и оплаченная Вами, будет зачтена в счет будущих платежей.    

Управляющая организация приносит свои извинения.

   С уважением, администрация управляющей организации МУП ДЕЗ г. Подольска. 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 Уважаемые собственники жилых , нежилых  и наниматели помещений!

      Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ существенно изменен порядок оплаты коммунальных услуг. С 01 сентября 2012 года в квитанции по оплате жилья отдельной строкой выделяется оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (см. части 6.3 и 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ).

    Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, определено, что потребитель коммунальных  услуг в многоквартирном  доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату  за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом  помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в  многоквартирном  доме (п.40 Правил). Правилами устанавливается  порядок определения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на  общедомовые нужды многоквартирного дома (п.44, п.48 Правил, приложение №2 к Правилам)

Ознакомиться с вышеуказанными Правилами  можно на сайте www.dezgp.ru  и у бухгалтера по квартплате.

          С  уважением,

 управляющая организация МУП ДЕЗ г. Подольска

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений,  наниматели жилых помещений!

В соответствии с пунктом 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, от 27.09.2012 № 857), введенных в действие  с 01.09.2012 года, потребители обязаны:

 -   при наличии в помещении индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания бухгалтеру по квартплате не позднее 26-го числа текущего месяца;

  -   обеспечивать проведение поверок установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета;

 - допускать исполнителя (представителя управляющей организации) в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, а также достоверности переданных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета, в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца; 

 - информировать исполнителя (управляющую организацию) об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5-ти рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

 В случае невыполнения вышеназванных условий, потребители коммунальных ресурсов оплачивают коммунальные услуги исходя из норматива потребления, возмещают убытки, возникшие по их вине в соответствии с законодательством РФ.

                С уважением, управляющая организация МУП ДЕЗ г. Подольска